公司转让房产的税收筹划是指企业在转让房产时如何合理的缴纳税款，以最大程度的减少税收开支。这一税收筹划在当今社会越来越受到重视，因为它能够帮助企业降低税负，节约财务开支，提高企业的效益。

首先，企业在转让房产时，要仔细研究房产的价格，根据税务法律规定，房产的转让价格必须准确，且不能超过政府规定的最高价格，以免出现超价行为，进而造成税收上的损失。

其次，公司可以利用税收优惠政策，针对特定的行业或业务，政府会出台一些税收优惠政策，例如减免税收等，这些政策可以帮助企业减少税收开支，提高企业效益。

此外，企业还可以根据税务法律规定，合理安排转让房产的时间，尽可能的延后转让时间，以节省税收开支，例如可以在税务年度末完成房产转让，以减少企业税收负担。

此外，企业还可以根据税务法律规定，分拆转让房产的金额，分拆转让费用可以帮助企业减少税收开支，因为如果一次性转让房产的金额超过某一税务标准，就会出现高额的税收负担。

最后，企业在转让房产时也要注意报税，准确报税有助于减少企业税收负担，以及避免税务违法行为受到监管部门的处罚。

总之，公司转让房产的税收筹划是一个较为复杂的过程，企业要根据税务法律规定，仔细研究房产的价格、利用税收优惠政策、合理安排转让房产的时间、分拆转让房产的金额以及准确报税等，以最大程度的减少税收开支，提高企业的效益。